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房屋建筑工程质量保修书

一、协议主体

本房屋建筑工程质量保修书由以下双方共同签订：

甲方：______________

乙方：______________

本协议签订于某年xx月xx日，旨在明确房屋建筑工程的质量保修责任与义务，保障双方的合法权益。

二、工程概况

甲方委托乙方承建位于__________的房屋建筑工程，工程名称为__________，工程规模为__________。乙方依据国家相关法律法规及合同约定，完成了该工程的建设任务，并已通过相关验收。

三、保修范围及期限

（一）保修范围

乙方承诺，在本保修期内，对所承建的房屋建筑工程出现的质量问题承担保修责任。

保修范围包括但不限于主体结构、防水工程、电气管线、给排水管道、暖通系统等关键部位的质量问题。

因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，乙方不承担保修责任。

（二）保修期限

主体结构工程保修期为__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。

防水工程保修期为__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。

电气管线、给排水管道、暖通系统等工程保修期为__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。

其他部位的保修期限由双方另行约定。

四、责任和义务

（一）甲方的责任和义务

甲方应按照合同约定支付工程款，并确保工程建设的顺利进行。

甲方应提供必要的使用条件，并对使用过程中造成的损坏及时通知乙方。

甲方应