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2026年法律职业资格考试法条应用分析题

一、案例分析题（共3题，每题20分）

1.合同纠纷与债权人保护

案情：

2023年5月，甲公司与乙公司签订一份建设工程合同，约定由乙公司承建甲公司位于上海市的一栋商业综合楼。合同约定工期为18个月，总价款为5000万元。2024年2月，因乙公司资金链断裂，无法继续施工，经甲公司催告后，乙公司仍未履行合同义务。甲公司遂向法院提起诉讼，要求乙公司继续履行合同，并赔偿损失。法院经审理查明，乙公司名下仅有一处位于苏州市的办公楼，评估价值为1200万元。甲公司为保全债权，申请法院对该办公楼进行保全。

问题：

（1）甲公司是否有权申请法院对乙公司在苏州市的办公楼进行保全？请结合《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释说明理由。

（2）若法院裁定查封该办公楼，乙公司能否提出异议？若乙公司提出异议，法院应如何处理？请结合《民事诉讼法》及相关司法解释分析。

（3）若乙公司不服一审判决，是否可以上诉？若乙公司转移财产，甲公司应如何通过法律手段维护自身权益？请结合《中华人民共和国民法典》和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》进行分析。

答案与解析：

（1）甲公司有权申请法院对乙公司在苏州市的办公楼进行保全。根据《民事诉讼法》第一百零三条，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判