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2026年物流园区规划与建设方案

本方案为2026年启动建设的武汉都市圈鄂州葛店多式联运综合物流园区规划建设方案，项目选址于鄂州葛店经济技术开发区，紧邻武鄂高速葛店出口，西距武汉主城区22公里，东距鄂州花湖国际机场18公里，北距长江三江港港区12公里，南接武九铁路葛店货运站，具备公铁空水四港联动的天然区位优势。项目规划总用地面积136.8公顷（折合2052亩），规划建设期为2026年9月至2029年9月，总定位为：立足武汉都市圈，服务长江中游城市群，衔接国际航空枢纽、长江黄金水道的开放型、智慧化、绿色化多式联运综合物流园区，核心功能承载区域分拨调拨、跨境电商物流、城乡共同配送，打造国家级绿色物流示范园区、中部地区多式联运节点枢纽。本方案规划核心目标为：项目建成运营后，到2030年实现年货物吞吐量1200万吨，年物流交易额180亿元，年税收贡献不低于4.5亿元，直接带动就业8000人以上，区域物流综合成本降低12%以上，各项指标符合《国家物流枢纽网络建设实施方案》《绿色物流园区建设指南》的相关要求。

项目空间布局采用“一核两带三分区”的结构化规划，各板块用地指标明确，功能衔接顺畅：

智慧运营服务核，规划占地11.2公顷，为园区管理中枢，集中布局园区运营调度中心、政务服务窗口、物流金融服务中心、人才培训中心、司机之家等配套服务设施，满足园区全场景运营服务需求。

多式联运衔接带，北起武鄂