资产评估师2026年综合能力真题模拟(附答案).docx

资产评估师2026年综合能力真题模拟(附答案)

1.单项选择题（每题1分，共20分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填入括号内）

1.1下列关于资产评估价值类型的表述，正确的是（）

A.市场价值仅适用于不动产评估

B.投资价值等于市场价值减去流动性折扣

C.清算价值一定低于市场价值

D.在用价值强调资产对特定使用者的贡献

1.2采用收益法评估企业价值时，若预期未来现金流恒定且无限期持续，则折现率与资本化率的关系为（）

A.折现率＞资本化率

B.折现率＝资本化率

C.折现率＜资本化率

D.二者无固定关系

1.3根据《资产评估法》，资产评估档案的最低保存年限为