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2026年房地产经纪行业规范经营方案

2026年房地产经纪行业规范经营总体目标以2025年末行业存量数据为基准锚定量化考核硬指标：针对全国106.3万家在册房地产经纪机构、1612万实名从业人员，2026年末实现全行业合规经营覆盖率提升至92%以上，12345政务热线及各级信访平台涉房地产经纪类投诉总量同比2025年下降35%，虚假房源发布率控制在0.5%以内，交易资金监管覆盖率达到100%，从业人员持证上岗率、信用档案建档率双100%，全行业杜绝大规模交易资金挪用、群体性中介爆雷、恶意炒房哄抬房价等重大恶性事件，切实将房地产经纪服务回归房屋流通居间服务的民生属性。

第一部分落实主体准入与资质动态分级管控机制。彻底摒弃传统“只备案不核查”的粗放准入模式，建立全国统一的房地产经纪机构分级分类评价体系，所有在册机构按照年度居间交易额、连续合规年限、投诉办结率等核心指标划分为A、B、C、D四个等级：A级机构评定标准为连续3年无有效合规投诉、年居间服务交易额突破20亿元、从业人员全员持有效执业资格，评定后可享受不动产登记业务绿色通道、监管保证金减半缴纳等扶持政策；B级机构为年居间交易额2亿-20亿元、连续18个月无违规记录、投诉办结率100%的常规经营机构；C级机构为年居间交易额2亿元以下、注册经营不满18个月的新设机构；D级为存在违规预警、投诉待办结、信用分低于60分的高风险机构。202