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中级建筑与房地产经济师考试模拟试题（含详细答案解析）

考试说明：本套试题贴合最新考纲，题型、分值、难度与正式考试一致，包含单项选择题、多项选择题、案例分析题，解析通俗易懂，贴合考生备考实际，无模板化表述。

满分：100分考试时长：90分钟

一、单项选择题（共30题，每题1分，共30分。每题只有1个正确答案）

1.某企业计划5年后更新施工设备，届时需要资金600万元，银行年利率5%，每年年末等额存款，已知（A/F，5%，5）=0.18097，则每年需存款（）万元。

A.102.58B.108.58C.112.36D.115.82

答案：B

解析：等额偿债基金计算，A=F×（A/F，i，n）=600×0.18097=108.58万元。该公式用于已知终值、求每年等额投入资金，是工程经济高频基础考点。

2.永久性公益建筑项目初期建设后，每年年末需维护费用2万元，银行存款年利率6%，若从100万元捐款中预留资金覆盖永久维护费，可用于项目建设的资金为（）万元。

A.66.67B.68.33C.76.67D.83.33

答案：D

解析：永久年金现值P=A/i=2/6%≈33.33万元，该部分为留存的永久维护资金。可建设资金=100-33.33=83.33万元。

3.进口施工设备的设备原价，是指设备抵达买方边境港口或车站后，（）的价格。

A.交付