建筑行业造价部造价员工程造价核算手册（执行版）.docxVIP

建筑行业造价部造价员工程造价核算手册（执行版）

第1章工程造价概述

1.1工程造价基本概念

工程造价，通俗讲就是建设一项工程所需的全部费用。但这个概念远不止简单的数字相加。它涵盖了从项目决策到竣工交付全过程中的所有成本投入，包括直接费用、间接费用、利润和税金等。例如，某高层写字楼项目，其工程造价不仅包含钢筋、混凝土、模板等直接材料费，还涵盖了施工机械使用费、企业管理费、财务费，以及最终需要缴纳的增值税和城市维护建设税。这些费用相互交织，共同构成了项目的总成本。在市场经济环境下，工程造价的确定是一个动态调整的过程，受材料价格波动、人工成本变化、政策调整等多重因素影响。一个成熟的造价工程师必须具备敏锐的市场洞察力，才能准确把握成本变化的脉搏。

工程造价与项目投资密切相关，但两者存在本质区别。投资是项目启动前的预算总额，而造价是项目实施全过程的实际支出。理论上，通过科学的造价管理，工程造价应当控制在投资范围内。然而实践中，由于各种不可预见因素的影响，造价往往会超出预算。某地铁建设项目，初期投资估算为100亿元，最终决算达到120亿元，超出部分主要来自地质条件变化导致的额外支护费用和材料价格上涨。这种偏差在工程建设中并不罕见。因此，造价管理的重要任务之一，就是通过风险控制措施，将这种偏差控制在合理范围内。

1.2工程造价构成要素

工程造价的构成要素可以按照工程量清单计价规范，分