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房建采光井防水施工专项方案

我从事房建现场施工管理快十年了，经手的二十多个项目里，采光井一直是防水渗漏的高发通病点。前几年我在一个近郊商住项目遇到过一次大麻烦：项目下沉式采光井交付不到半年，梅雨季节就往地下车库漏水，半个车库墙面洇水，连停在附近的车主都找过来投诉，最后我们不得不挖掉周边的绿化绿植、破开回填土重新做防水，前前后后花了几十万返工费，还落了业主“做工敷衍”的差评。这件事给我留下的印象太深了，所以这次我们这个带五个下沉式采光井的商住项目开工，我牵头专门做了这份专项施工方案，就是要把每个环节的要求卡死，从根源上解决采光井漏水的问题，绝不把隐患留给业主。

1工程概况及编制说明

1.1工