不动产交易税收实务试题及详细答案解析.docxVIP

不动产交易税收实务试题及详细答案解析

适用范围：房产交易办税人员、不动产登记从业者、税务实操考核

考试说明：满分100分，考试时间60分钟，题型包含单选题、多选题、判断题、案例计算题，所有题目均贴合现行不动产交易税收政策及实操场景

一、单项选择题（共10题，每题3分，共30分）

1、个人购买家庭唯一住房，房屋面积为90平方米及以下的，契税征收税率为（）

A、0.5%B、1%C、1.5%D、2%

2、个人转让自用达（）以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，免征个人所得税

A、2年B、3年C、5年D、7年

3、个人销售自建自用住房，可免征的税种是（）

A、增值税B、契税C、个人所得税D、印花税

4、非住宅类不动产（商铺、写字楼、车库等）交易，买方契税的法定税率为（）

A、1%B、1.5%C、2%D、3%

5、个人转让购买不足2年的普通住房，增值税征收率为（）

A、1%B、3%C、5%D、9%

6、夫妻之间房屋、土地权属变更，下列说法正确的是（）

A、全额征收契税B、免征契税C、减半征收契税D、按1%税率征收契税

7、不动产交易中，权利证照印花税的计税依据为（）

A、房屋成交总价B、税务核定评估价C、证照件数D、房屋面积

8、个人购买家庭第二套改善性住房，面积90平方米以