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大连开发区土地集约利用评价与优化路径研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

在经济全球化和区域经济一体化的大背景下，城市作为区域经济发展的核心载体，其发展水平和竞争力对区域经济的影响愈发显著。大连开发区作为大连市经济发展的重要引擎，自设立以来，凭借其优越的地理位置、完善的基础设施和优惠的政策环境，吸引了大量的投资和产业入驻，经济实现了快速增长。然而，随着经济的持续发展和城市化进程的加速，大连开发区面临着日益严峻的土地资源供需矛盾。一方面，开发区内可利用的土地资源逐渐减少，新增建设用地指标有限，难以满足不断增长的产业发展和城市建设需求；另一方面，现有土地利用中存在着粗放利用