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中心城区城市更新综合提升项目施工组织设计

一、编制说明

1.1编制目的

本施工组织设计作为中心城区城市更新综合提升项目施工全过程的纲领性技术管理文件，立足城市更新项目地处中心城区、施工场地受限、周边业态复杂、需保障居民与商户正常生产生活、多专业交叉协同施工的核心特点，全面统筹项目施工部署、工艺技术、进度管控、质量保障、安全文明施工、交通疏导、居民协调、绿色施工及应急处置等全流程工作。明确既有建筑修缮、外立面提升、市政管网改造、道路翻新、绿化景观提升、公共配套完善、夜景亮化等各分部分项工程施工流程、技术要点、管控标准与民生保障方案，指导项目实现标准化、精细化、人性化施工，最大限度降低施工对中心城区交通、环境、居民生活的干扰，确保工程优质、高效、安全、按期竣工交付，全面提升城市风貌、完善城市功能、优化人居环境，严格契合设计要求、国家现行规范标准及城市更新专项政策要求，实现质量、进度、安全、环保、民生满意度五大目标深度协同，打造精品城市更新工程。

1.2编制依据

本项目施工招标文件、投标文件、建设工程施工合同、补充协议及城市更新专项批复文件；

本项目全套施工图纸、图纸会审纪要、设计变更通知单、现场勘查及既有建筑检测鉴定报告；

项目现场实地勘察资料、周边交通调研、既有管线摸排、建筑现状及周边业态调研资料；

国家、行业及地方现行建筑工程、市政工程、