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建筑工程行业工程部工程师电梯维保记录手册（执行版）

第1章维保记录管理制度

电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直交通工具，其运行安全直接关系到乘客的生命财产安全与建筑的正常使用。一套系统化、规范化的维保记录管理体系，不仅是法规compliance的基本要求，更是保障电梯长期稳定、高效运行的核心支撑。缺乏有效管理，记录可能成为信息孤岛，隐患排查与责任追溯都将面临巨大挑战。因此，建立并严格执行维保记录管理制度，对工程部而言至关重要。

1.1维保记录管理总则

维保记录管理的核心目标在于实现信息的准确记录、有效传递、合规存档和便捷追溯。它并非孤立的技术文档，而是贯穿电梯全生命周期管理的关键环节。所有维保活动产生的记录，都应被视为具有法律效力和技术价值的信息资产。记录管理应遵循安全性、完整性、及时性、规范性和可追溯性五大基本原则。

安全性原则要求确保记录内容，特别是涉及故障、隐患和处理过程的细节，得到妥善保管，防止泄露或被不当篡改，维护企业和用户的正当权益。

完整性原则强调记录必须覆盖电梯从安装调试、定期维保、故障维修到改造更新等所有关键环节，做到要素齐全、内容详实，不遗漏任何可能影响安全判断的技术参数或状态描述。例如，每次润滑必须记录油品型号、用量，每次制动测试必须记录制停距离等关键数据。

及时性原则要求维保记录必须在相关活动完成后当场或规定时限内完成填写与签字确认，