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建筑经济与企业管理函授课程核心内容精简版

一、建筑工程经济基础（必考）

1.建筑业特点

产品固定、生产流动；单件性、无重复标准产品；

生产周期长、露天高空作业多、受气候地质影响大；

资金占用大、风险高、协作单位多。

2.基本经济概念

固定资产：使用年限长、价值高、反复使用（机械、厂房）。

流动资产：材料、现金、工程款、存货，短期周转。

无形资产：专利、资质、品牌、技术、商誉。

3.资金时间价值（计算考点）

同样金额资金，现在价值大于未来价值。核心因素：时间、利率。

现值P：现在时刻资金价值；终值F：未来期末资金价值。

工程经济核心：对项目进行动态评价，考虑资金时间价值。

二、工程项目