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住宅小区消防泵安装施工方案

第一章项目背景与目标

1.1项目概况

本住宅小区位于华东某市新区，总建筑面积约28.6万㎡，由18栋18~26层高层住宅、2栋独立商业及1层整体地下车库组成。消防给水系统按《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014设计，室内消火栓用水量40L/s、自动喷水灭火系统用水量30L/s，火灾延续时间2h，一次灭火总用水量504m3。原设计在地下车库负二层设置集中消防泵房，因前期土建施工阶段未预留足够运输通道，且结构已封顶，大型罐体与泵组无法整体吊装，故需重新编制泵房安装专项施工方案，确保系统功能、安全、工期与成本可控。

1.2编制依据

国家及行业现行规范：GB50974-2014、GB50084-2017、GB50261-2017、GB50242-2002、GB50720-2011

地方消防支队《住宅小区消防泵房施工监督要点》（2023版）

本项目经图审合格的消防给水施工图（版次：2023-03-15）

建设单位《住宅品质红线管理规定》第5.2条“消防系统零渗漏、零锈水”要求

施工合同及技术协议中关于“质量达到扬子杯、安全文明达到省标三星”条款

1.3核心目标

维度

量化指标

验收节点

责任主体

工期

泵房具备通水条件≤45日历天

2024-08-30

项目部

质量

一次打压合格率100%，焊缝射线检测Ⅱ级及以上≥95%

2024-08