北京老旧小区改造指导图集解读与实践路径.pptxVIP

content目录01政策体系与顶层设计02改造内容与技术标准03原拆原建创新模式探索04居民参与与社会治理05项目管理与组织实施06资金筹措与可持续发展

政策体系与顶层设计01

北京市‘十四五’时期老旧小区改造规划的核心目标与战略定位核心目标以改善民生为核心，提升居住品质和城市功能。聚焦安全、节能、环保，实现老旧小区全生命周期更新升级。战略定位作为城市更新重点工程，推动高质量发展。衔接首都功能优化，促进社会公平与可持续发展。规划引领依据‘十四五’改造规划明确任务路径。强化顶层设计，统筹市、区、街道三级协同推进实施。政策协同联动住房、规划、财政等多部门形成合力。完善法规标准体系，保障改造工作依法有序推进。

六治七补三规范：综合整治的任务框架与实施内涵老旧小区改造六治整治整治危房，消除建筑结构安全隐患，保障居民生命安全。拆除违建，清理非法搭建，恢复公共空间秩序。治理开墙打洞，修复墙体完整性，提升建筑安全性。七补建设加装电梯，改善老年人出行条件，提升居住便利性。完善停车配套，缓解小区停车难问题，优化交通秩序。推进抗震节能，提升房屋抗灾能力，降低能源消耗。三规范管理规范小区自治，引导居民参与共治，增强社区凝聚力。规范物业管理，提升服务标准，建立长效运维机制。安全提升整治群租现象，控制居住密度，防范消防治安风险。清理乱架空线，规整管线布局，消除空中安全隐患。设施更新升级市政设施，替换老化管