2026年物业管理师考试《制度与政策》历年真题汇编.docxVIP

2026年物业管理师考试《制度与政策》历年真题汇编

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有一个最符合题意）

1.物业管理区域的划分，一般以（）为基础，综合考虑物业共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。

A.业主意愿

B.自然界限

C.行政区划

D.建筑规模

2.根据《物业管理条例》，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业实施的物业服务活动，称为（）。

A.前期物业管理

B.日常物业管理

C.委托物业管理

D.全权物业管理

3.业主大会会议筹备组由（）组成。

A.建设单位、街道办事处、居民委员会

B.建设单位、业主代表、居民委员会

C.房地产行政主管部门、街道办事处、居民委员会

D.街道办事处、居民委员会、业主代表

4.业主大会作出筹集和使用专项维修资金的决定，应当经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主同意。

A.三分之二；三分之二

B.四分之三；四分之三

C.三分之二；四分之三

D.四分之三；三分之二

5.物业服务企业应当自物业交接之日起（）日内，向当地房地产行政主管部门办理备案手续。

A.15

B.30

C.45

D.60

6.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有