2025年物业管理行业绿化部绿化师园林养护管理手册.docxVIP

2025年物业管理行业绿化部绿化师园林养护管理手册

第1章绿化管理总则

1.1绿化管理目标

社区绿化是物业服务品质的重要体现，也是提升业主居住体验的关键环节。理想的绿化管理应当达到生态效益、景观效果与经济效益的和谐统一。绿化覆盖率应不低于30%，重点区域如入口景观区、儿童活动区等，其绿化覆盖率需达到50%以上。乔木生长健康率应稳定在95%以上，灌木和地被植物的成活率不低于90%。通过科学养护，确保绿化景观四季有景、季相分明，并能有效调节微气候，降低热岛效应。例如，在夏季，合理密度的乔木覆盖能降低周边地面温度3-5℃，提升业主的舒适感。绿化管理还需注重生物多样性，力争将本地适生植物比例提