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建筑装饰装修工程合同管理指南（2026年）

第一章总则与管理原则

1.1指南编制背景与适用范围

随着建筑行业的数字化转型与市场环境的日益复杂化，建筑装饰装修工程（以下简称“装饰工程”）的合同管理已成为项目成败的关键因素。本指南依据2026年最新施行的《中华人民共和国民法典》及相关建筑法规，结合行业前沿发展趋势编制，旨在规范装饰工程全生命周期的合同管理行为，防范法律风险，提升经济效益。本指南适用于各类新建、改建、扩建的建筑装饰装修工程，涵盖公共建筑、住宅精装修、商业空间及特殊专项装修等类型，适用于建设单位（发包人）、施工单位（承包人）及第三方咨询机构在合同管理中的实务操作。

1.2合同管理