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山边铺面出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号，法定代表人：张三，联系电话：010甲方系一家依法成立并有效存续的有限责任公司，拥有合法的土地使用权及房屋开发经营资质，现依法委托代理人进行本合同的签订与履行。甲方具备完全民事行为能力，能够独立承担合同约定的权利与义务，且在本合同签订前已充分了解合同内容，并自愿参与本合同项下的交易活动。

甲方作为出租方，合法拥有本合同项下租赁铺面的全部权利及使用权，该铺面位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，结构类型为XX结构，具备合法的产权证明文件，且已按照相关规定完成消防、环保等必要验收手续。甲方保证在本合同签订时，该铺面不存在任何权利瑕疵、查封、冻结或其他第三方权利限制，能够完全按照本合同约定交付乙方使用。甲方同时承诺，在本合同履行期间，将依法维护铺面的正常使用状态，除因乙方过错或不可抗力导致损坏外，甲方不对铺面的自然损耗负责，并保证铺面符合约定的使用条件。

甲方在本合同项下的主要权利包括：1）按照合同约定收取乙方支付的租金及其他费用；2）监督乙方对铺面的合理使用，确保乙方遵守本合同约定的各项义务；3）在本合同期限届满后收回铺面，并要求乙方按照约定恢复原状或支付相应的折旧补偿。甲方的主要义务包括：1）按照合同约定及时交付