私家花园面积计算流程详解.xlsVIP

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私家花园面积计算流程

私家花园面积计算流程

1、目的：明确私家花园面积划线、计算、复核工作界面和流程，确保该项工作不漏项、不失误。

2、私家花园定义及面积计算

2.1别墅项目

（1）独立别墅私家花园面积包含前花园和后花园面积，面积（按地块面积计）标准：500m2以上；

（2）联排别墅的私家花园只计算后花园面积和侧花园面积。面积标准：中间户型面积45m2～80m2；边户型（加侧花园）105m2～200m2

（3）别墅私家花园中配置的木平台的计算：

a、若木平台紧连建筑，且上部有遮盖，有遮盖的部分木平台不计入花园面积；

b、若木平台位于私家花园中，上部无遮盖，木平台面积计入私家花园面积。原则上木平台面积设置不宜超过私家花园占地面积的1/3；

2.2公寓房

（1)底层私家花园面积：除开上部投影（包括阳台）之外的面积。注：若一层阳台无栏杆，该面积不计入套内面积，则应计入花园面积。

3、私家花园计算流程及界面

方案、扩初阶段

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研发部

研发项目专员

图说：

1、编前会（研发、营销、项目工程、景观工程、物业部）

2、明确：依据、计算办法、计算标准

OA纪要：

1、计算依据、计算办法、计算标准的详细说明

2、计算结果：包括提供：图形文件、计算结果明细表、

施工图阶段

景观部

景观工程师

图说：

1、编前会（研发、