第五章设计阶段工程估价(设计概算)课件.pptVIP

第5章设计概算;5.1设计概算基本概念;（二）设计概算的作用

1、设计概算是编制建设项目投资计划、确

定和控制建设项目投资的依据

2、设计概算是签定贷款合同的依据

3、设计概算是控制施工图设计和施工图预

算的依据

4、设计概算是考核设计方案技术经济合理

性和选择设计方案的依据

5、设计概算是考核建设项目投资效果的依据;5.2设计概算的内容

设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级，各级概算之间的相互关系如图所示。;（一）单位工程概算;（二）单项工程综合概算;（三）建设项目总概算;;5.3概算定额与概算指标;由总说明、分部说明和概算定额表等三部分

组成;以墙体工程概算定额为例，墙体概算定额中综合了砌墙体、钢筋混凝土过梁及钢筋加固项目（见下表）。;从这个例子可以看出，概算定额综合了若干预算定额子目，它比预算定额更综合。;5.3.2概算指标;概算指标的内容;（2）列表形式;2、概算指标的形式

具体的列表形式包括：示意图（略）、工程特征、经济指标、每100㎡建筑面积各分部工程量指标、每100㎡建筑面积主要工料指标。;5.4单位工程设计概算的编制方法;5.4.1建筑工程概算的编制方法;概算定额法;概算指标法;单位建筑面积工料消耗概算指标;如果拟建工程初步设计的内容与概算指标规定内容