02-昆山装修不想增项-哪些装修公司更值得考察.docxVIP

昆山装修不想后期增项，哪些装修公司更值得考察？

一、装修增项通常出在哪些地方？

装修增项是很多昆山业主最担心的问题之一。本来预算做好了，合同签了，施工到一半突然被告知这里要加钱、那里不含在报价里，这种情况在装修行业并不少见。要避免增项，首先要搞清楚增项通常出在哪些环节。

第一，水电按实结算。很多装修公司报价时水电只写“按实结算”或“预收XX元”，但没有提前说明水电点位数量、走线方式和可能超出预算的幅度。等水电做完，实际费用可能是预收的1.5到2倍。

第二，拆改没提前说清。二手房翻新或户型改造时，哪些墙体要拆、垃圾清运费怎么算、拆除后的墙面地面是否需要额外处理，这些问题如果在签约前没有逐项确认，施工中随时可能变成增项。

第三，材料型号不明确。报价单上写了“品牌瓷砖”“品牌卫浴”“品牌地板”，但没有写具体系列和型号。等到选材料时，业主发现自己喜欢的款式是“升级款”，需要额外加钱。

第四，柜体五金另算。很多报价里柜体的价格只含基础配置，拉手、铰链、抽屉、拉篮、衣通等五金件需要单独计费，这笔费用在前期往往被忽略。

第五，个性化项目没写进合同。比如背景墙造型、特殊吊顶、定制尺寸的柜体、非标门洞处理等，如果前期没有明确写入合同，后期施工时就会变成“个性化增项”。

第六，设计变更没人提前确认。施工过程中设计师或工人临时改方案，业主当时同意了，但相关的费用变化没有及时同步，等到结算时才发现多出了一