2025年不动产登记代理人职业资格考试(土地登记相关法律)综合试题及答案.docxVIP

2025年不动产登记代理人职业资格考试(土地登记相关法律)综合试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在括号内）

1.根据《民法典》，下列关于不动产物权变动的说法正确的是（）

A.不动产物权变动自合同生效时发生效力

B.不动产物权变动未经登记不得对抗善意第三人

C.不动产物权变动自登记时发生效力，法律另有规定的除外

D.不动产物权变动自交付时发生效力

答案：C

2.下列关于集体土地所有权登记的说法，正确的是（）

A.集体土地所有权登记由乡镇人民政府办理

B.集体土地所有权登记由自然资源主管部门办理

C.集体土地所有权登记由农业农村主管部门办理

D.集体土地所有权登记由村民委员会办理

答案：B

3.甲将其合法取得的宅基地使用权转让给本集体经济组织以外的乙，双方签订了书面合同并支付了价款，但未办理登记。该转让行为的效力为（）

A.有效

B.无效

C.可撤销

D.效力待定

答案：B

4.下列关于不动产登记资料查询的说法，错误的是（）

A.权利人可查询本人不动产登记资料

B.利害关系人可查询不动产登记簿记载信息

C.律师凭法院调查令可查询不动产登记资料

D.任何公民均可自由查询不动产登记原始资料

答案：D

5.根据《不动产登记暂行条例》，下列哪项不属于不动产登记簿应记载的内容（）

A.不