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2026福建龙岩国信物业有限公司招聘5人笔试历年典型考点题库附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、在物业管理服务中，下列哪项不属于“四保”服务的基本内容？

A.保洁

B.保安

C.保修

D.保养

2、根据《民法典》，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有什么权利？

A.仅享有使用权

B.仅享有收益权

C.享有共有和共同管理的权利

D.享有处分权

3、物业服务企业在承接物业项目时，应当查验的内容不包括：

A.物业共用部位

B.共用设施设备

C.业主私人财产清单

D.物业管理用房

4、下列哪项属于物业服务的“三级服务标准”中关于绿化养护的要求？

A.植物生长良好，枝叶正常，无明显枯枝败叶

B.定期修剪，保持景观效果

C.及时补种，缺损率不超过2%

D.以上都是

5、在突发事件处理中，物业服务中心的首要任务是：

A.抢救财物

B.保障人员生命安全

C.保护现场证据

D.通知保险公司

6、物业服务合同终止后，原物业服务人应当：

A.立即撤离，不留痕迹

B.移交物业资料、设施设备及预收费用

C.继续提供服务直至找到新公司

D.扣留资料迫使业主支付欠款

7、下列哪项费用不应计入物业服务的成本支出？

A.物业管理人员工资

B.公共设施日常维修费

C.业主家庭内部水电费

D.绿化养护费