2026年物业管理师《制度与政策》押题卷（含解析）.docxVIP

2026年物业管理师《制度与政策》押题卷（含解析）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）

1.根据《中华人民共和国民法典》物权编的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有（），对专有部分以外的共有部分享有权利。

A.所有权

B.使用权

C.占有权

D.处分权

2.前期物业服务合同是一种（）。

A.委托合同

B.买卖合同

C.无偿合同

D.行政合同

3.业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。该规定的法律依据是《中华人民共和国民法典》的（）。

A.第二百八十条

B.第二百七十八条

C.第二百八十二条

D.第二百七十六条

4.住宅专项维修资金属于（）所有。

A.业主个人

B.物业服务企业

C.业主共有

D.业主大会

5.在物业招标投标活动中，评标委员会的组成人数应当为（）以上的单数。

A.3人

B.5人

C.7人

D.9人

6.业主决定筹集和使用住宅专项维修资金以及改建、重建建筑物及其附属设施的，应当经参与表决专有部分面积（）的业主且参与表决人数（）的业主同意。

A.三分之二；过半数

B.