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房地产登记员笔试试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填在括号内）

1.根据《不动产登记暂行条例》，下列哪一项不属于不动产登记的法定类型？

A.首次登记??B.转移登记??C.预告登记??D.备案登记

答案：D

2.某套住宅已办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，现因继承申请转移登记，下列材料中不必提交的是：

A.死亡证明??B.继承权公证书??C.完税凭证??D.建设工程规划许可证

答案：D

3.下列关于“房地一体”登记原则的表述，正确的是：

A.房屋登记与土地登记可分别由不同权利人持有

B.房屋所有权转让时，其占用范围内的建设用地使用权可不一并处分

C.建设用地使用权抵押时，地上已建成的房屋不必一并抵押

D.建设用地使用权与房屋所有权权利主体应一致

答案：D

4.不动产登记簿采用电子介质的，应当：

A.每日异地备份一次??B.每周刻录光盘一次

C.每月打印纸质备份??D.每季度向档案馆移交

答案：A

5.下列权利中，可以办理预告登记的是：

A.所有权??B.地役权??C.抵押权??D.租赁权

答案：B

6.申请人以虚假材料骗取登记，登记机构在发现后应首先：

A.口头警告??B.书面通知补正??C.撤销登记??D.移送公安机关

答案：C

7.下列关于不动产登记资料查询的说法，错误