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2026年综合物业托管合同书

第一条合同标的

本合同标的为委托方所拥有的位于的物业，以下简称“标的物业”。标的物业的具体面积、用途、权属等详见附件一。第二条合同价款

本合同价款总额为人民币元整（￥），分期支付，具体支付方式及时间如下：,1.首付款：人民币元整（￥），于合同签订之日起个工作日内支付；,2.付款周期：每个月支付一次；

3.每期付款金额：人民币元整（￥）。第三条合同期限

本合同期限自年月日起至年月日止，共计年。第四条双方权利义务一、委托方权利义务,1.委托方应确保标的物业权属清晰，无任何权属纠纷；,2.委托方应按照合同约定支付合同价款；,3.委托方应配合服务方进行物业的日常管理；

4.委托方应遵守国家有关物业管理的法律法规。二、服务方权利义务

1.服务方应按照合同约定对标的物业进行综合托管服务，确保物业的安全、整洁、有序；

2.服务方应按照合同约定提供物业服务，包括但不限于物业管理、维修保养、清洁绿化等；

3.服务方应确保物业服务质量，如因服务方原因导致物业服务不符合约定的，服务方应承担相应的违约责任；

4.服务方应遵守国家有关物业管理的法律法规。第五条违约责任一、委托方违约责任

1.委托方未按约定支付合同价款的，应向服务方支付违约金，违约金为逾期付款金额的%；

2.委托方违反合同约定，导致服务方无法正常履行服务义务的，应