公允价值模式下投资性会计处理与转换.pdfVIP

第五采成本模式公允价值模式进行后续计的投资性房地（20..03）

【例5－6】20×8年3月10日，甲开发公司与乙企业签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼

出租给乙企业。租赁期开始日为20×8年4月15日。20×8年4月15日，该写字楼的账面余额为45000

万元，公允价值为47000万元。20×8年12月31日，该项投资性的公允价值为48000万元。

甲企业的账务处理如下：

①20×8年4月15日：

借：投资性—成本470000000

贷：开发产品450000000

其他综合收益

②20×8年12月31日：

借：投资性—公允价值变动

贷：公允价值变动损益

【例5－7】20×8年6月，甲企业打算搬迁至新建，由于原处于商业繁华地段，甲企业