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物业外包单位施工安全责任书

为明确[XX物业项目]物业服务中心（以下简称“甲方”）与外包施工单位（以下简称“乙方”）的施工安全管理责任，防范各类安全事故发生，保障项目公共设施、业主及作业人员的生命财产安全，依据《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》《物业管理条例》《建筑施工安全检查标准》（JGJ59）等法律法规及行业规范，结合项目实际管理要求，双方经协商一致签订本责任书，本责任书作为施工合同的配套附件，与施工合同具有同等法律效力，有效期与施工合同履行周期一致。

1双方基础安全管理责任

1.1甲方安全管理责任

1.1.1资质审核责任：甲方负责对乙方的施工资质、安全生产许可证、项目负责人安全考核合格证、专职安全员证、特种作业人员资格证等文件进行前置审核，对不符合资质要求的单位或人员，有权拒绝其进场。负责审核乙方提交的施工组织设计、危大工程专项安全施工方案、应急预案等文件，对方案不符合安全规范要求的，有权要求乙方修改后重新提交。

1.1.2进场交底责任：乙方进场前，甲方负责组织项目工程部、秩序部、消防主管对乙方项目负责人、专职安全员、班组长开展进场安全总交底，明确项目内危险源分布（包括地下管线走向、燃气管道位置、消防重点区域、临时用电负荷上限、高空坠物风险区等）、安全管理要求、违规处罚标准，交底记录经双方签字后留存备查。

1.1.3过程监管责任：甲方每周至少组