2026年房地产估价师《政策应用》模拟试题卷.docxVIP

2026年房地产估价师《政策应用》模拟试题卷.docx

2026年房地产估价师《政策应用》模拟试题卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据《中华人民共和国城乡规划法》，城市总体规划的规划期限一般为（）年。

2.房地产税收政策中，对个人销售住房征收的税率相对较低、符合特定条件的税种是（）。

3.下列金融工具中，通常被视为房地产抵押贷款二级市场交易标的的是（）。

4.我国住房公积金制度的主要目的是（）。

5.根据《物权法》（现已废止，但其规定影响深远），建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，应当依法办理登记。该规定体现了房地产权利变动的（）原则。

6.下列关于土地征收表述正确的是（）。

7.限制性购房政策通常旨在（）。

8.房地产调控政策中的“限购”措施，主要针对的房地产类型是（）。

9.在房地产税收中，以房产原值为基础，乘以适用税率为计税依据的税种是（）。

10.下列金融机构中，通常不直接发放住房抵押贷款，而是提供贷款给商业银行以支持住房贷款业务的是（）。

11.城市规划中对土地用途的明确规定，属于对房地产（）的调控。

12.保障性住房建设中，政府主要通过（）方式提供资金支持。