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2026聊城中通物业管理有限公司招聘笔试历年常考点试题专练附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《物业管理条例》，前期物业服务合同由谁与物业服务企业签订？

A.业主委员会B.建设单位C.街道办事处D.房地产行政主管部门

2、聊城中通物业管理有限公司在进行员工招聘笔试时，下列哪项不属于物业管理师职业能力的核心要素？

A.房屋及设备设施管理B.环境管理C.股票投资分析D.客户服务与管理

3、根据《民法典》，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。其中，筹集建筑物及其附属设施的维修资金，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。这体现了什么原则？

A.少数服从多数B.民主决策C.行政命令D.开发商主导

4、物业承接查验中，发现工程质量问题，应由谁负责整改？

A.物业服务企业B.建设单位C.业主委员会D.施工单位

5、下列哪项属于物业管理区域内的公共收益？

A.业主缴纳的物业费B.利用小区电梯广告获得的收入C.停车位出售款项D.政府补贴

6、物业服务企业在处理业主投诉时，首要遵循的原则是？

A.推卸责任B.及时响应与沟通C.置之不理D.强制解决

7、关于住宅专项维修资金的使用，下列说法正确的是？

A.可