建设工程估价与现场管理关键点.pdfVIP

61.P278：施工索赔（时效28天）；P279-280、索赔费用的组成：

分部分项的内容：人工费、设备费、材料费、、利润、迟付款利息；

人工费：区分窝工费和计日工；

机械设备费：区分使用费和闲置费（折旧费或者租赁费）；

按照“施工”：发包人停工：可补偿工期费用和利润；发包人导致

试运行失败以及发包人导致的工程和损失：承包人可以索赔费用和利润，不能索赔

工期；发现及不利物质条件：索赔费用和工期，不能索赔利润。不可抗力：工期+部分

费用

P279、提出索赔的两个期限：接收竣工付款：接受颁发前的索赔结束；接受最

清：所有索赔终止；

P281：索赔费用的计算方法：最常用的是实际费用法；对业主最不利的是总费用法。

62.P278：现场：双方代表，7天提出，48小时确认；只有人工不对，没有计

日工单价：数量+单价；发包人未承包人施工责任由承包人自