住宅调控升级商住产品热度攀升.pdfVIP

21世纪经济/2017年/3月/27日/第018版

地产

住宅市场调控升级：商住产品大热

本报实习生

针对住宅市场的“3·17新政”调控升级后，外溢，未纳入调控范围的不限购商住

产品反而愈发火热。

21世纪经济在链家网上看到，一些二手商住楼小区近期带看量大涨。比如位于

市朝阳区常营板块的像素小区，一个于2016年4月7日拿到的房源，在近一周显示的

带看量高达19次。另外发现，目前该小区二手商住项目单价普遍已经涨至6万-7万元/平方

米。

一手商住产品也开始火热。一个即将开盘的“龙湖西宸广场”商住项目则在海报中戏称，“原

谅我的简陋，昨天客户签合同到凌晨五点，没时间做海报。”

在新一轮严厉调控升级背景下，商住限购传闻再起。目前，一手商住将被限购的预期在业界

看来在加强，二手商住是否会被纳入限购范围成为关注焦点。

商住市场火热

主要集中在“认房又认贷”以及首付提高等方面的“3·17新政”并未提及的商住市场领域，

反而备受关注。

西城商住项目第三区的链家销售人员告诉21世纪经济