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不动产登记代理人考试题库及答案

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）

1.根据《不动产登记暂行条例》，下列哪一类权利首次登记时，登记机构应当核发不动产权属证书？

A.土地承包经营权

B.地役权

C.抵押权

D.预告登记

答案：A

2.甲公司以其名下A地块向银行设定最高额抵押，担保债权确定期间届满后，银行主张优先受偿。下列关于最高额抵押登记的表述正确的是：

A.债权确定后，登记机构应依职权办理最高额抵押权确定登记

B.债权确定后，当事人无须申请即可直接办理一般抵押权转移登记

C.债权确定后，登记机构应依申请将最高额抵押权登记转为一般