房产税改革对房地产市场的影响问题及对策分析.docx

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房产税对房地产市场的影响问题及对策分析

摘要

在投资者热衷于房地产投资的情况下，国家也发布了各种宏观调控政策。尽管国家的政策波动对于房地产市场来说有着一定的引导作用，但从整体的局势来看，房价并没有受到政策太大的影响，依然呈现上涨的趋势，因此房地产的调控就处于较为窘迫的状态。上海以及重庆这两个城市已经实施房产税达到八年之久，在全国推行房产税已经是必然的趋势。房产税的目的在于增加政府的税收来源，进一步调控房价，进而保证房地产市场平稳发展。因此，本文以上海和重庆这两个已经实行房地产税的城市为研究对象，探究房地产税对房地产的影响，分析长短期政策对房地产市场的影响，分析房价