房地产税税制改革的分析及政策建议.docx

题目：房地产税税制的分析及政策建议

摘要

长久以来，房价都是我国居民最为关心的话题，也是我国居民所面临的最直接、最现实的问题。房地产的建设规模不断扩大，房地产市场的投资现象不断持续，随之而来的是持续上涨居高不下的房价，使得这一关乎百姓福祉的问题愈演愈烈，不仅扰乱了社会的稳定秩序，也间接地扩大了城乡居民收入分配的差距。同时我国现行的房地产税税制还存在着征税范围过窄、计税依据不合理、税率低且缺乏弹性、双重税收等一系列的问题。房地产税税制进程加快，推动了其在调节居民收入分配、完善房地产税税收征管体系框架、保障地方政府财政资金、推动财税体制以及维护房地产市场发展秩序等方面发挥积极作用。