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推进商品住房现房销售制行动计划

总体目标

构建安全、稳定、高效的房地产市场保障体系

通过全面推广商品住房现房销售制度，彻底废除预售制，确立以现房交付为核心原则的市场运行机制。旨在消除因预售制度下资金链断裂引发的烂尾楼风险，从根本上解决住房保障中的安全底线问题。目标是建立一套权责清晰、流程规范、监管严密的现房销售管理体系，确保所有商品住房项目自开工之日起即实现实质性交付，从源头上遏制因违规预售导致的违约与信用崩塌现象，为构建良性循环的房地产市场提供坚实的安全屏障。

促进房地产全生命周期的高质量发展

以现房销售为起点，推动房地产开发模式从高周转、重营销向重品质、重运营的根本性转变。通过引入现