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房屋无偿赠与合同范本

房屋无偿赠与是财产处分中的一种特殊形式，通常发生在亲属、挚友之间，蕴含着深厚的情感与信任。然而，即便出于好意，明晰的权利义务约定仍是避免日后纠纷、保障双方权益的基石。一份严谨的房屋无偿赠与合同，不仅是赠与行为的法律凭证，更是对双方意愿的尊重与保护。以下范本旨在提供一个相对规范的框架，供相关人士参考。

重要提示

在签署本合同前，赠与人与受赠人均应仔细阅读并充分理解以下内容：

1.赠与的性质：房屋无偿赠与是赠与人将其合法拥有的房屋所有权无偿给予受赠人的民事法律行为。一旦完成产权过户，除非符合法定撤销条件，赠与人一般不得擅自反悔。

2.撤销权：根据相关法律规定，赠与人在特定情况下（如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等）享有撤销赠与的权利。具体可参见《中华人民共和国民法典》相关条款。

3.税费承担：房屋赠与可能涉及契税、个人所得税、印花税等税费，具体税费政策及承担方式，双方应提前向当地税务部门及不动产登记机构咨询确认，并在合同中明确约定。

4.产权状况：赠与人应确保所赠房屋产权清晰，无抵押、查封、产权争议等权利瑕疵，并能提供合法有效的产权证明。

5.法律咨询：鉴于房屋价值较高，涉及法律关系复杂，建议双方在签署本合同前咨询专业律师，以确保自身权益得到最大程度的保护。

房屋无偿赠与合同范本

合同编号：