房地产项目SWOT分析实战案例.pdfVIP

一)优势

1)郑汴路商圈天然的地段优势,这里是财富的俱乐部,富翁的制造厂,在这里百万富翁比比

皆是,每年都有新一代需求产生,源源不断的需求是我方楼盘最有力的支撑。

市场细分如下:

贝为核心文本聚焦贝贝手心放电这一超能力设定深入剖析其从能力恐慌到接纳自我的成长轨迹通过文本细读学生梳理出贝贝心理变化的关键节点初获能力时的惊恐与孤立异化阶段逃避能力时的抗拒与隐应用提升能力迁移设计贝贝超能力使用指南条规则要求兼顾能力控制与社

a、高端市场被英协、建业等高档楼盘满足,这一部分客户大部分是第二次或第三次置业,

是终极消费,10年内不会再置业。

b、中端市场被东方明珠、百合花苑、虹景家园等中档楼盘满足,属过度消费和终极消费的

结合。

c、复合市场。凤凰城一期是一个大众楼盘,从价位角度划分,属中低档楼盘。凤凰城二期

小户型项目的目标群,预计业主身份复杂,置业心理不尽相同,故推广过程中,不能拘泥于单一的推

广主线。

本区域年轻人多为收入较低的蓝领阶层,有效需求不足。如果凤凰城二期销售采取青年居

易一味的向年轻时尚族诉求,我方楼盘销售可能面临比较严峻的局面。

会责任规则规则规则分析文中贝贝觉醒担当的转折点说明这一转变如何体现能力与责任的辩证关