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2026年房地产经纪人考试基础知识试卷附答案

一、单项选择题（每题1分，共40分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）

1.根据《城市房地产管理法》，下列哪一项不属于房地产交易的基本形式（）

A.房地产转让

B.房地产抵押

C.房地产继承

D.房地产租赁

答案：C

2.某套住宅建筑面积为120㎡，套内建筑面积为96㎡，公摊系数为（）

A.0.20

B.0.25

C.0.30

D.0.35

答案：B

解析：公摊系数=（建筑面积－套内面积）/套内面积=（120－96）/96=0.25

3.下列关于“五证”办理顺序的表述，正确的是（）

A.国有土地使用证→建设用