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推进商品住房现房销售制实施方案

总则

政策目标与改革方向

1、明确住房供应模式转型的宏观战略意义

推动商品住房由预售制全面转向现房销售制，是建立房地产全链条风险防控体系的关键举措，旨在通过现房+现房配套的模式，从根本上解决前期开发与后期交付之间的信息不对称问题。该制度建设的根本目的在于构建一个透明、可信、高效的房地产交易环境，确保购房者在交易前即可直观查验房屋实体状况及配套设施成熟度，从而消除市场不确定性，提升公众对房地产市场的信心。

2、确立以人民为中心的民生服务导向

本实施方案旨在将满足人民对住房改善和安居需求的宗旨贯穿始终，通过标准化的现房销售流程，降低中小户型家庭的购房门槛，缓解