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装饰装修工程施工组织设计

第一章编制依据、编制范围及编制原则

1.1编制依据

1.1.1项目合同及设计文件

本装饰装修工程《建设工程施工合同》、中标通知书、招投标文件、工程量清单、项目管理目标责任书；

装饰装修全套施工图纸（地面、墙面、吊顶、门窗、涂饰、轻质隔墙、细部、水电安装）、图纸会审纪要、设计变更通知单、工程联系单、材料样板确认单；

主体结构工程验收记录、土建移交界面验收表、现场实测实量数据报告；

施工许可证、质量安全监督备案、环保备案、消防备案、文明施工审批文件。

1.1.2现场勘察及施工条件

工程概况：本工程为XX商业综合体+住宅批量精装装饰装修项目，总装修面积48600㎡，其中商业综合体装修面积22600㎡，住宅精装面积26000㎡；商业综合体含大堂、中庭、商铺、公共走廊、卫生间、电梯间，住宅含12栋楼860户精装户型；

现场条件：主体结构已全部完工并验收合格，现场通水、通电、通路，场地平整，施工垂直运输设备（施工电梯、物料提升机）可正常使用；现场可设置材料堆放区、加工区、办公生活区，周边交通便利，材料运输便捷；

环境条件：项目位于城市核心区，周边临近居民区、商业区，施工噪声、扬尘管控严格，施工时间限定为早7:00-晚19:00，禁止夜间施工；室内施工温度5-35℃，湿度≤85%，满足装饰装修施工要求；

地质及结构：主体为