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2026年资产评估类资格考试资产评估师实务卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，确定评估基准日的目的是为了（）。

A.明确评估对象的法律状态

B.确定评估价值的时点

C.规避评估风险

D.满足税务要求

2.下列哪种方法不属于资产评估中的成本法？（）

A.重置成本法

B.收益法

C.成新率调整法

D.现金流量折现法

3.在评估机器设备时，通常采用的方法是（）。

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.超额收益法

4.评估无形资产时，通常不考虑的因素是（）。

A.资产的预期收益

B.资产的剩余经济寿命

C.资产的物理损耗

D.资产的转让成本

5.在评估房地产时，以下哪项不属于评估参数？（）

A.土地面积

B.建筑成本

C.房地产市场利率

D.资产的预期收益

6.评估流动资产时，通常采用的方法是（）。

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.清算价格法

7.在评估企业整体资产时，通常采用的方法是（）。

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.重置成本法

8.评估资产时，以下哪项不属于评估假设？（）

A.资产持续使用

B.资产市场条件稳定

C.资产无隐性负债

D.资产市场波动频繁

9.在评估长期投资时，通常采用的方法