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2026年物业管理服务收费协议合同

甲方（物业产权人或者使用人）：________

乙方（物业管理公司）：________

鉴于：

1.甲方拥有或使用位于________的物业，需聘请乙方提供物业管理服务。

2.乙方具备物业管理服务资质，愿意为甲方提供物业管理服务。

为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、服务内容及范围

1.乙方负责对甲方物业进行日常管理，包括但不限于：

-环境卫生；

-保卫巡逻；

-公共设施维修；

-小区绿化；

-房屋修缮；

-客户服务。

2.乙方应根据国家法律法规和行业标准，制定详细的物业管理服务标准，确保服务质量。

二、收费标准

1.本合同的收费标准按照下列标准执行：

-基本管理服务费：________元/平方米·月；

-特种服务费（如：家政、绿化维护等）：________元/项·月；

-电梯运行维护费：________元/户·月；

-水电费用按照国家规定的标准另行计算。

2.以上收费标准按建筑面积计算，如有特殊情况，经双方协商一致，可对收费标准进行调整。

三、收费方式

1.甲方应按本合同约定的收费标准，在每季度第一个月的第一个工作日缴纳相应费用的50%，剩余费用于每月第一个工作日缴纳。

2.乙方应在收取费用后开具正式发票。

四、服务