某房地产综合体项目终稿汇报.pptx

陕西富力地产北郊综合体项目

（终稿汇报）;;3;前期主要结论回顾;本项目位于西安北郊经开区，紧邻未来西安市行政中心新址;;项目总占地约5.5万平米，容积率为4，住宅与公建部分各占50%（各11万平米）;;;前期主要结论回顾;城市经济背景

;城市空间发展

;区域发展解读;;前期主要结论回顾;;;商业市场结论：;;从世联模型上看，西安写字楼整体市场仍处于市场发展阶段;;写字楼市场结论：;;项目名称;;客户以中长期投资客户为主，地段、升值潜力是客户购买公寓的首要及关键决定因素;客户需求分析——长线投资型客户;其他关注因素排序：户型〉装修〉配套〉物管〉开发商品牌;客户对户型的格局方正、实用，采光良好