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美容院商铺租赁合同

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方商铺用于经营美容院事宜，订立本合同。

一、商铺基本情况

1.1商铺位置：甲方将位于[XX市XX区XX路XX号XX层XX号]的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。

1.2商铺面积：建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米（以不动产权证书记载为准）。

1.3用途限制：该商铺仅限乙方经营美容院（不含医疗美容服务），乙方不得擅自改变用途或从事违法违规经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共X年。

2.2续租约定：租赁期满前60日，乙方需书面申请续租，甲方在同等条件下优先续租；未申请或甲方不同意续租的，乙方应于期满后3日内腾空并返还商铺。

三、租金及支付方式

3.1月租金：人民币XX元（大写：XX元整），自第二年起每年递增X%（无递增则删除此条）。

3.2支付周期：乙方按季度支付，首次租金于合同签订后3日内支付，后续租金需在每季度首月10日前支付至甲方指定账户（账户名：[甲方账户名]，账号：[甲方账号]，开户行：[甲方开户行]）。

3.3押金：乙方支付押金XX元（大写：XX元整），租赁期满无违约且结清所有费用后，甲方10日