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冷链仓库租赁合同

甲方（出租方）：[甲方名称]，住所地[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方名称]，住所地[乙方地址]

第一条租赁标的

甲方将位于[仓库地址]的冷链仓库（以下简称“仓库”）出租给乙方使用。仓库总面积[X]平方米，其中冷藏区[X]平方米（温度范围0-5℃）、冷冻区[X]平方米（温度范围-18℃以下）。配套设施包括：制冷机组[X]台、温度自动监测系统（每2小时记录一次）、保温门、装卸平台、货架[X]组、应急发电设备等（详见附件一《仓库设施清单》）。

第二条租赁期限

自[起始日期]至[结束日期]，共[X]个月。期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方，经甲方同意后重新签订合同；未通知的，视为乙方不续租，应在期满后3日内腾空仓库。

第三条租金及支付

1.租金标准：冷藏区[X]元/平方米/月，冷冻区[X]元/平方米/月，每月总租金[X]元（含税）。

2.支付方式：乙方每月5日前通过银行转账支付当月租金，甲方收到后3个工作日内开具增值税专用发票。

3.逾期责任：逾期支付的，每逾期1日按应付金额0.5‰支付违约金；逾期超过15日，甲方有权暂停冷链服务；逾期超过30日，甲方可解除合同，乙方需支付拖欠租金及3个月租金作为违约金。

第四条甲方权利义务

1.提供合法产权证明、消防验收合格证明、冷链运营资质，确保仓库符合国家《冷链物流仓储设施技术规范》。

2.每月对制冷系统、温度监测设备进