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民宿经营租赁协议

甲方（出租方）系民宿物业合法所有权人，地址为[甲方注册地址/经营地址]；乙方（承租方）系从事民宿经营的合法主体，地址为[乙方注册地址/经营地址]。双方经平等协商，就民宿经营租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.物业信息：甲方将位于[民宿具体地址]的物业（以下简称“标的物业”）出租给乙方用于民宿经营，该物业建筑面积[X]平方米，包含[X]间客房、公共区域（客厅/餐厅/庭院等）及配套设施（家具、家电、床上用品、卫浴设备、厨房用具等，详见附件《物业及设施清单》）。

2.用途限制：乙方仅可将标的物业用于民宿经营，不得擅自改变用途（如改为住宅、办公等），不得从事违法违规活动。

二、租赁期限

1.租期：自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[X]个月。

2.续租：租期届满前30日，乙方需书面提出续租申请，甲方同意续租的，双方重新签订协议；甲方不同意的，乙方需在租期届满后5日内腾空并返还物业。

三、租金及支付

1.租金标准：每月租金人民币[X]元（大写：[X]元整），租金不含水、电、燃气、物业、网络、垃圾处理等经营期间产生的费用。

2.支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月5日前将当季租金支付至甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户信息]）。

3.押金：乙方需在协议签订后3日内支付押金人民币[X]元（大写：[X]元整），用于抵扣乙方拖欠的租金、