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零星维修工程管理制度及流程

一、适用范围

本制度所指零星维修工程，是指本单位管辖范围内已竣工验收交付使用的房屋建筑、办公设施、市政配套、机电设备、园林绿化、智能化系统等资产，因自然老化、突发故障、功能缺陷、政策要求改造等需要实施的小型修复、局部改造项目，单项工程估算价在50万元以下（不含50万元）。根据造价规模分为两类：一是微型零星维修，单项估算价10万元以下（不含10万元），含应急抢修类项目；二是小型零星维修，单项估算价10万元及以上、50万元以下。本制度适用于本单位所有零星维修工程的立项、实施、验收、结算全流程管理，所有部门、合作服务商均需严格执行。

二、职责分工

（一）归口管理部门（后勤