建设项目财务指标计算与评价重点.pdfVIP

一、典型题型及分值

典型题型：某拟建项目相关财务指标的计算与评价；20分

二、知识点梳理

（一）建设期

主要体现为：总投资构成（如：建设期利息、建设投资、基本预备费与价差预备费、固定资产投资，涉及的计算方法：生

产能力指数法、综合差异系数法）

提示：具体内容详见精讲班。下同

（二）运营期

1.财务指标中的高频考点：“1234”

其中：

1本：总成本费用（一般不含税）

2利：税前利润与税后利润（或：利润总额与净利润）

3税：、附加、所得税

4：是否满足还款要求的判断

2.其他相关财务指标

（1）净现金流量（基于投资现金流量表、资本金现金流量表、财务计划现金流量表）

（2）总投资收益率

（3）资本金净利润率

3.不确定性分析

盈亏平衡产量与盈亏平衡单价

三、综合案例训练

1道＋3道模拟

案例一（2023年试题一）

相关知识点：

（1）建设期借款还款方式：等额还本付息法

（2）相关财务评价指标：、总成本、所得税、税后利润

（3）不确定性分析：单因素敏感性分析，单价下浮的临界百分比

（4）特点：累计盈